Omgevingsplan gemeente Doetinchem (Doetinchem)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Doetinchem bevat regels voor een evenwichtige indeling van functies aan locaties, gericht op het beschermen van de fysieke leefomgeving. Het stelt kaders voor bouwwerken, gebruik van gronden en activiteiten, inclusief overgangsrecht voor bestaande situaties.

Wat het reguleert

• Het gebruik van gronden en bouwwerken.
• Het waarborgen van veiligheid, gezondheid, natuur en milieu.
• Het beheer van infrastructuur, watersystemen en natuurgebieden.
• Het behoud van cultureel erfgoed en aanpassing aan klimaatverandering.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die bouwwerken plaatsen of wijzigen.
• Iedereen die gronden gebruikt of activiteiten uitvoert binnen de gemeente Doetinchem.

Kernpunten

• Regels in Hoofdstuk 1 tot en met 21 gaan voor op regels in Hoofdstuk 22 als ze daarmee in strijd zijn.
• Bestaande bouwwerken die afwijken van het plan mogen in stand worden gehouden, vernieuwd of veranderd, mits de afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot.
• Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk met maximaal 10%.
• Voor activiteiten in het gebied "bijzondere boom" is een omgevingsvergunning nodig, tenzij het gaat om werken of werkzaamheden van kleine omvang of normaal onderhoud en beheer zonder wezenlijke negatieve gevolgen.