Omgevingsplan gemeente Blaricum (Blaricum)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Blaricum stelt regels en doelen vast voor de fysieke leefomgeving binnen de gemeente, met als breed doel het bevorderen van een goede kwaliteit van de leefomgeving. Het richt zich op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en het beschermen van diverse waarden zoals veiligheid, gezondheid, milieu en cultureel erfgoed.

Wat het reguleert

• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken en andere werken, inclusief het bouwen van hoofdgebouwen.
• Activiteiten betreffende woonruimte, zoals het wijzigen van woonruimte, het uitoefenen van beroep of bedrijf aan huis, en het verzorgen van een Bed and Breakfast.
• Activiteiten met betrekking tot infrastructuur en openbaar toegankelijk gebied, waaronder het plaatsen van objecten, het aanleggen van wegen en uitritten, en opslag van voertuigen.
• Activiteiten die cultureel erfgoed beïnvloeden, zoals gemeentelijke monumenten, rijksbeschermde dorpsgezichten en gebieden met archeologische verwachting.
• Activiteiten met betrekking tot natuur, zoals het kappen van bomen en recreatief kamperen.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die activiteiten uitvoeren met betrekking tot bouwwerken, woonruimte, infrastructuur, openbaar gebied, cultureel erfgoed en natuur binnen de gemeente Blaricum.
• De gemeente Blaricum zelf, als beheerder van de fysieke leefomgeving en handhaver van de gestelde regels.

Kernpunten

• Het omgevingsplan heeft als doelen onder andere het beschermen van een goed woon- en leefklimaat, het waarborgen van de veiligheid en gezondheid, en het beschermen van landschappelijke en stedenbouwkundige waarden.
• Voor het bouwen van een hoofdgebouw moet worden voldaan aan specifieke paragrafen, afhankelijk van de aanwezigheid van een bouwvlak.
• Activiteiten zoals het wijzigen van woonruimte, het uitoefenen van beroep of bedrijf aan huis, en het verzorgen van een Bed and Breakfast moeten voldoen aan de gestelde paragrafen.
• Er zijn specifieke regels voor het plaatsen van objecten en beplanting, het aanleggen of veranderen van wegen en uitritten, en de opslag van voertuigen in het openbaar gebied.
• Cultureel erfgoed, zoals gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde dorpsgezichten, en gebieden met archeologische verwachting, zijn aangewezen en hebben specifieke regels voor activiteiten.
• Voor het kappen van bomen en recreatief kamperen buiten een kampeerterrein gelden regels om de natuur te beschermen.