Omgevingsplan gemeente Nijmegen (Nijmegen)

In het kort

Dit omgevingsplan regelt de fysieke leefomgeving binnen de gemeente Nijmegen en stelt regels voor activiteiten om de gezondheid en het milieu te beschermen. Het bevat algemene bepalingen, definities, meet- en rekenbepalingen, en specifieke regels voor diverse gebieden en thema's.

Wat het reguleert

• De algemene regels en definities die van toepassing zijn op het gehele grondgebied van de gemeente Nijmegen.
• Specifieke aanwijzingen voor gebieden zoals waardengebieden (bijvoorbeeld molenbiotoop) en beperkingengebieden (bijvoorbeeld interferentiegebied voor bodemenergie).
• Regels met betrekking tot bodemkwaliteit en bodembeheer, inclusief de aanwijzing van bodembeheergebieden en bodemkwaliteitsgebieden.
• De bescherming van gevoelige functies, met name met betrekking tot bodemkwaliteit bij het bouwen of uitbreiden van bodemgevoelige gebouwen en locaties.

Wie het aangaat

• Iedereen die een activiteit verricht binnen de gemeente Nijmegen die onder de reikwijdte van dit omgevingsplan valt.
• Ontwikkelaars en bouwers van bodemgevoelige gebouwen of locaties, en zij die woonruimte of maatschappelijke voorzieningen starten in bestaande bodemgevoelige gebouwen.

Kernpunten

• De regels gelden voor het gehele grondgebied van de gemeente Nijmegen, tenzij anders bepaald (Artikel 1.3, lid 1).
• Degene die een activiteit verricht, moet voldoen aan de regels en is verantwoordelijk voor de naleving ervan (Artikel 1.4).
• Er geldt een algemene zorgplicht om nadelige gevolgen voor de doelen in hoofdstuk 2 en/of de oogmerken van de regels te voorkomen, te beperken of ongedaan te maken (Artikel 1.5, lid 1).
• Voor de toelaatbare kwaliteit van de bodem gelden de interventiewaarden bodemkwaliteit, aangevuld met specifieke waarden voor een lijst van stoffen (Artikel 4.4, lid 1 en 2).