Omgevingsplan gemeente Hellendoorn (Hellendoorn)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Hellendoorn regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en meet- en rekenmethoden vast. Het bevat specifieke regels voor de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen en de afvoer van afvalwater.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen en meet- en rekenbepalingen voor de toepassing van het omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief welstandseisen.
• Aansluitingen van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater, en de afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater.

Wie het betreft

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Hellendoorn.
• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Hellendoorn.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Ondergeschikte bouwdelen zoals plinten, pilasters en overstekende daken worden buiten beschouwing gelaten bij het meten, mits de overschrijding niet meer dan 1 meter bedraagt.
• Rooilijnen of bebouwingsgrenzen en het straatpeil moeten zijn uitgezet voordat met bouwen wordt begonnen.
• Bouwwerken moeten worden aangesloten op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 meter, en op het distributienet voor gas als de aansluitafstand niet groter is dan 40 meter.