Omgevingsplan gemeente Hellendoorn (Hellendoorn)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Hellendoorn bevat algemene regels en definities voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en specifieke regels voor activiteiten. Het regelt onder andere de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen en de afvoer van water.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen en meet- en rekenbepalingen voor de toepassing van het omgevingsplan.
• Regels voor het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Eisen aan het uiterlijk van bouwwerken (welstand) en de aansluiting op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater.
• Regels voor de aansluiting van huishoudelijk afvalwater en hemelwater.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouwwerken bouwt, sloopt of in stand houdt binnen de gemeente Hellendoorn.
• Eigenaren van bouwwerken die aangesloten moeten worden op nutsvoorzieningen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse landelijke besluiten en een specifieke bijlage II zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Ondergeschikte bouwdelen zoals plinten, pilasters en schoorstenen worden buiten beschouwing gelaten bij het bouwen, mits de overschrijding niet meer dan 1 meter bedraagt.
• Een voorziening voor elektriciteit moet worden aangesloten op het distributienet als de aansluitafstand niet groter is dan 100 meter of de kosten niet hoger zijn dan bij 100 meter.
• Een voorziening voor drinkwater moet worden aangesloten op het distributienet als de aansluitafstand niet groter is dan 40 meter of de kosten niet hoger zijn dan bij 40 meter.