Omgevingsplan gemeente Woerden (Woerden)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Woerden regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, leefbaarheid en het behoud van cultureel erfgoed. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor onder andere aansluitingen op nutsvoorzieningen en bluswatervoorzieningen.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen die van toepassing zijn op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden.
• De aansluiting van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater.
• De aansluiting van afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater.
• De aanwezigheid en bereikbaarheid van bluswatervoorzieningen en de bereikbaarheid van bouwwerken voor hulpverleningsdiensten.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouwwerkzaamheden uitvoert of laat uitvoeren in de gemeente Woerden.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Woerden.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Bouw- en sloopwerkzaamheden mogen niet beginnen voordat rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil zijn uitgezet.
• Het uiterlijk van bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Voorzieningen voor elektriciteit, gas, drinkwater en warmte in bouwwerken moeten worden aangesloten op de distributienetten als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m (elektriciteit), 40 m (gas, drinkwater, warmte) of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij die afstanden.
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarvan de afstand tot een brandweeringang ten hoogste 40 m is en die onbeperkt toegankelijk is.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.