Kort samengevat
Dit omgevingsplan regelt de bouw en het gebruik van gronden en bouwwerken in de gemeente Reusel-De Mierden, met specifieke aandacht voor woningbouwprojecten en de daarbij behorende woningbouwcategorieën en doelgroepen. Het bevat ook algemene bepalingen over activiteiten en overgangsrecht voor monumenten.
Wat het reguleert
- De definitie van begrippen die van toepassing zijn op het omgevingsplan.
- De verdeling van nieuw te bouwen woningen in verschillende categorieën (sociale huur, sociale koop, middenhuur).
- De doelgroepen voor deze woningbouwcategorieën, gebaseerd op inkomensgrenzen.
- De instandhoudingstermijnen voor de verschillende woningbouwcategorieën en de minimale gebruiksoppervlakte van nieuwe woningen.
Wie het aangaat
- Eigenaren en ontwikkelaars van woningbouwprojecten in de gemeente Reusel-De Mierden.
- Huishoudens die in aanmerking komen voor sociale huur-, middenhuur- of sociale koopwoningen.
Kernpunten
- Minimaal 30% van de nieuw te bouwen woningen moet een sociale huurwoning zijn.
- Minimaal 5% moet een sociale koopwoning in het lage segment zijn.
- Minimaal 13% moet een sociale koopwoning in het middensegment zijn of een middenhuurwoning.
- Minimaal 19% moet een sociale koopwoning in het hoge segment zijn.
- Sociale huurwoningen moeten ten minste 25 jaar beschikbaar blijven voor de doelgroep, middenhuurwoningen 15 jaar en sociale koopwoningen 5 jaar.
- De minimale gebruiksoppervlakte voor nieuwe woningen bedraagt 50 m².
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.