Omgevingsplan gemeente Maasgouw (Maasgouw)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Maasgouw regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op algemene bepalingen en overgangsrecht. Het stelt regels vast voor onder andere welstand, aansluitingen op nutsvoorzieningen en brandveiligheid.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen voor de toepassing van Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen op nutsvoorzieningen en brandveiligheid.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Maasgouw.
• Personen die activiteiten verrichten met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden, open erven en terreinen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse landelijke besluiten en regelingen zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Voor bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is) mag het uiterlijk niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist, en de afstand tussen de bluswatervoorziening en een brandweeringang is ten hoogste 40 m.