Omgevingsplan gemeente Meierijstad (Meierijstad)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Meierijstad bevat regels voor activiteiten die invloed hebben op de fysieke leefomgeving, met een focus op bouwwerken en het gebruik van erven en terreinen. Het regelt onder meer de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor specifieke hoofdstukken van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Eisen aan het uiterlijk van bouwwerken (welstand) en de aansluiting op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Meierijstad.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken en terreinen in de gemeente Meierijstad.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Voorzieningen voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater in bouwwerken moeten worden aangesloten op de distributienetten als de aansluitafstand niet groter is dan respectievelijk 100 m (elektriciteit), 40 m (gas, drinkwater) of 40 m (warmte) of de kosten niet hoger zijn dan bij die afstanden.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang, en een verbindingsweg voor hulpdiensten met een breedte van ten minste 4,5 m en een verharding van ten minste 3,25 m breed.