Omgevingsplan gemeente Cranendonck (Cranendonck)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Cranendonck stelt regels voor activiteiten die invloed hebben op de fysieke leefomgeving, zoals bouwen en slopen, en de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor diverse activiteiten.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen die van toepassing zijn op specifieke hoofdstukken van het omgevingsplan.
• De voorrang van regels binnen het omgevingsplan en de toepassing van overgangsrecht voor milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden, het bouwen en in stand houden van bouwwerken, en de aansluiting op diverse distributienetten en voorzieningen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden verricht binnen de gemeente Cranendonck.
• Eigenaren en bouwers van bouwwerken die moeten voldoen aan eisen voor welstand, aansluiting op nutsvoorzieningen en bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m, of groter is dan 100 m en de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij een aansluitafstand van 100 m.
• De afstand tussen een bluswatervoorziening en een brandweeringang of toegang van een bouwwerk is ten hoogste 40 m.