Omgevingsplan gemeente Hellendoorn (Hellendoorn)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Hellendoorn regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en overgangsrecht vast. Het bevat specifieke regels voor begrippen, metingen en aansluitingen op nutsvoorzieningen.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen en meet- en rekenbepalingen voor de toepassing van het omgevingsplan.
• De voorrang van regels in geval van strijdigheid, met name ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan en bestaande vergunningen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden, waaronder het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Hellendoorn.
• Eigenaren van bouwwerken en terreinen in de gemeente Hellendoorn.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse besluiten en regelingen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Ondergeschikte bouwdelen zoals plinten, pilasters en overstekende daken worden buiten beschouwing gelaten bij het meten van bouwhoogte, mits de overschrijding niet meer dan 1 m bedraagt.
• Een voorziening voor elektriciteit moet aangesloten zijn op het distributienet als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m, of als de kosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Een voorziening voor gas moet aangesloten zijn op het distributienet als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m, of als de kosten niet hoger zijn dan bij 40 m.