Omgevingsplan gemeente Best (Best)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Best regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen vast voor de toepassing van begrippen. Het doel is het waarborgen van veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en milieubescherming.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten en regelingen.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden.
• De aansluiting van bouwwerken op diverse distributienetten (elektriciteit, gas, warmte, drinkwater) en afvoer van afvalwater.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor hulpverleningsdiensten en de aanwezigheid van bluswatervoorzieningen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouwwerkzaamheden verricht of bouwwerken in stand houdt binnen de gemeente Best.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Best.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijlagen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Een maatwerkvoorschrift kan worden gesteld over afdeling 22.2, en kan afwijken van de artikelen in deze afdeling, met uitzondering van meet- en rekenmethoden.
• Bouwwerken moeten, indien nodig, aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en in bepaalde gevallen op een distributienet voor warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m).
• De afstand tussen een bluswatervoorziening en een brandweeringang of toegang van een bouwwerk is ten hoogste 40 m.