Omgevingsplan gemeente Tholen (Tholen)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Tholen regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en begripsbepalingen vast. Het plan bevat regels voor onder andere bouw- en sloopwerkzaamheden, de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief welstandseisen.
• De aansluiting van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater.
• De aansluiting van afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater.
• De bluswatervoorziening en bereikbaarheid van bouwwerken voor hulpverleningsdiensten.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Tholen.
• Partijen die betrokken zijn bij milieubelastende activiteiten en de instandhouding van gemeentelijke monumenten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist.
• De afstand tussen de bluswatervoorziening en een brandweeringang of toegang van het bouwwerk is ten hoogste 40 m.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor voertuigen van de brandweer en andere hulpverleningsdiensten.