Omgevingsplan gemeente Hulst (Hulst)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Hulst regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met speciale aandacht voor veiligheid, leefbaarheid en de bescherming van cultureel erfgoed. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor activiteiten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en aanverwante besluiten voor hoofdstuk 22 van dit plan.
• De voorrang van regels in afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het betreft

• Inwoners en bedrijven die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoeren in de gemeente Hulst.
• Eigenaren van bouwwerken en terreinen in de gemeente Hulst.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Maatwerkvoorschriften kunnen worden gesteld voor afdeling 22.2, met uitzondering van bepalingen over meet- en rekenmethoden.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota, tenzij anders aangegeven.