Omgevingsplan gemeente Urk (Urk)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Urk bevat regels voor activiteiten die invloed hebben op de fysieke leefomgeving, met een focus op bouwwerken, open erven en terreinen. Het reguleert onder andere de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor activiteiten.
• De voorrang van regels in geval van strijdigheid met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief welstandseisen en aansluitingen op nutsvoorzieningen.

Wie het betreft

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Urk.
• Partijen die milieubelastende activiteiten uitvoeren.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten zijn aangesloten op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), en een toereikende bluswatervoorziening hebben (afstand tot ingang ten hoogste 40 m).