Omgevingsplan gemeente Voorst (Voorst)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Voorst bevat algemene bepalingen en regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, gezondheid en milieu. Het plan definieert begrippen en stelt voorwaarden voor onder andere aansluitingen op nutsvoorzieningen en bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen die van toepassing zijn op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor afwijkingen van de regels in afdeling 22.2.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Voorst.
• Personen die activiteiten verrichten die vallen onder de regels voor bouwwerken, open erven en terreinen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m, en op het distributienet voor gas en drinkwater als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarvan de afstand tot een brandweeringang ten hoogste 40 m is, en er moet een verbindingsweg zijn voor hulpverleningsdiensten.