Omgevingsplan gemeente Dongen (Dongen)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Dongen regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met speciale aandacht voor veiligheid, gezondheid en milieu. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor aansluitingen op nutsvoorzieningen en bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De begripsbepalingen die van toepassing zijn op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrangsregels voor afdelingen 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan en vergunningplichtige milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het betreft

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Dongen.
• Personen die activiteiten uitvoeren die vallen onder hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Maatwerkvoorschriften kunnen worden gesteld en afwijken van de regels in afdeling 22.2, behalve voor meet- en rekenmethoden.
• Bouwwerken moeten, indien nodig, rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil uitgezet hebben voordat met bouwen wordt begonnen.