Omgevingsplan gemeente Weststellingwerf (Weststellingwerf)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Weststellingwerf regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en overgangsrecht vast. Het bevat regels voor onder andere aansluitingen op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Algemene bepalingen en begripsbepalingen voor het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en rijksbeschermde monumenten en stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief maatwerkvoorschriften.
• Regels voor het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, en het bouwen en in stand houden van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoeren in de gemeente Weststellingwerf.
• Eigenaren van bouwwerken en terreinen in de gemeente Weststellingwerf.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, of op milieubelastende activiteiten met een onherroepelijke omgevingsvergunning van voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit is vereist) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij specifieke uitzonderingen van toepassing zijn.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang, en onbeperkt toegankelijk zijn.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsvoertuigen, tenzij uitzonderingen gelden (bijvoorbeeld bij een gebruiksoppervlakte van niet meer dan 1.000 m2 en een vuurbelasting van ten hoogste 500 MJ/m2).