Omgevingsplan gemeente Apeldoorn (Apeldoorn)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan regelt diverse aspecten van de fysieke leefomgeving in de gemeente Apeldoorn, met een focus op activiteiten gerelateerd aan bouwwerken, erven en terreinen. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor onder andere bouw- en sloopwerkzaamheden en aansluitingen op nutsvoorzieningen.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten voor hoofdstuk 22 van dit plan.
• De voorrang van regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan boven bepaalde regels in afdeling 22.2 en 22.3.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Apeldoorn.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Apeldoorn.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijlagen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 kunnen buiten toepassing zijn als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Een maatwerkvoorschrift kan worden gesteld over afdeling 22.2, met uitzondering van meet- en rekenmethoden, en kan afwijken van de artikelen in deze afdeling.
• Met het bouwen van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning is verleend, wordt niet begonnen voordat rooilijnen of bebouwingsgrenzen zijn uitgezet en het straatpeil is uitgezet.