Omgevingsplan gemeente West Maas en Waal (West Maas en Waal)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente West Maas en Waal regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt regels voor de aansluiting op nutsvoorzieningen en de veiligheid. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor activiteiten.

Wat het reguleert

• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• De aansluiting van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater.
• De afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater.
• Bluswatervoorzieningen en de bereikbaarheid van bouwwerken voor hulpverleningsdiensten.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente West Maas en Waal.
• Partijen die betrokken zijn bij de aanleg of het onderhoud van nutsvoorzieningen en afvoersystemen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist, met een maximale afstand van 40 meter tot een brandweeringang.
• Een verbindingsweg tussen de openbare weg en een toegang van een gebouw voor personen moet geschikt zijn voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn, en heeft een breedte van ten minste 4,5 meter en een verharding van ten minste 3,25 meter breed.