Omgevingsplan gemeente Dronten (Dronten)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Dronten regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, gezondheid en milieu. Het bevat algemene bepalingen en overgangsrecht voor onder andere monumenten en stadsgezichten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief eisen voor welstand, aansluitingen op nutsvoorzieningen en bluswatervoorzieningen.

Wie het betreft

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Dronten.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Dronten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse besluiten en regelingen zijn van toepassing op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan of met voorschriften van bepaalde omgevingsvergunningen.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en, onder bepaalde voorwaarden, warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m).
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.