Omgevingsplan gemeente Opsterland (Opsterland)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Opsterland bevat algemene bepalingen en regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, welstand en aansluitingen op nutsvoorzieningen. Het regelt ook overgangsrecht voor monumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor de toepassing van het omgevingsplan.
• Regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor afwijkingen van regels in de afdeling over activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Opsterland.
• Eigenaren van bestaande en te bouwen bouwwerken in de gemeente Opsterland.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten zijn aangesloten op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.