In het kort
Deze wet, het Omgevingsplan gemeente Stichtse Vecht, regelt diverse activiteiten en begrippen binnen de gemeente Stichtse Vecht, met een focus op bouwwerken, open erven en terreinen. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor activiteiten, inclusief overgangsrecht voor monumenten.
Wat het reguleert
- Algemene begripsbepalingen voor het omgevingsplan.
- Regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
- Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
- De mogelijkheid om maatwerkvoorschriften te stellen en af te wijken van bepaalde regels.
Wie het aangaat
- Inwoners en bedrijven die bouw- en sloopwerkzaamheden uitvoeren in de gemeente Stichtse Vecht.
- Eigenaren van bestaande en te bouwen bouwwerken in de gemeente Stichtse Vecht.
Kernpunten
- Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
- Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
- Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
- Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.