Omgevingsplan gemeente Winterswijk (Winterswijk)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan regelt diverse activiteiten in de gemeente Winterswijk, met een focus op algemene bepalingen en specifieke regels voor bouwwerken, open erven en terreinen. Het bevat overgangsrecht voor monumenten en stads- en dorpsgezichten en stelt eisen aan aansluitingen op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen voor de toepassing van het omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor bouw- en sloopwerkzaamheden en het bouwen en in stand houden van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Winterswijk.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Winterswijk.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse wetten en besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m, en op het distributienet voor gas als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van maximaal 40 m tot een brandweeringang of toegang, en er moet een verbindingsweg zijn voor hulpverleningsdiensten.