Omgevingsplan gemeente Midden-Delfland (Midden-Delfland)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Midden-Delfland bevat algemene regels en specifieke voorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met als doel het waarborgen van veiligheid, gezondheid en leefbaarheid.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en aanverwante besluiten op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Het stellen van maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Specifieke eisen voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen op nutsvoorzieningen en bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden verricht of bouwwerken bouwt en in stand houdt binnen de gemeente Midden-Delfland.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en gebouwen in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit plan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), en in bepaalde gevallen op het distributienet voor gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m).
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tot een brandweeringang of toegang van het bouwwerk ten hoogste 40 m is.