Omgevingsplan gemeente Borne (Borne)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Borne regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, gezondheid en milieu. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor onder andere aansluitingen op nutsvoorzieningen en bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit diverse landelijke wetten en besluiten op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van bepaalde regels in afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het betreft

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Borne.
• Personen die activiteiten uitvoeren die vallen onder hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• De regels in afdeling 22.2 en 22.3 kunnen niet van toepassing zijn als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of als er al vergunningen zijn verleend voor milieubelastende activiteiten.
• Maatwerkvoorschriften kunnen worden gesteld voor afdeling 22.2, met uitzondering van meet- en rekenmethoden, en kunnen afwijken van de artikelen in deze afdeling.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, tenzij het gaat om een aangewezen gebied of bouwwerk waarvoor geen welstandseisen gelden.
• Bouwwerken moeten zijn aangesloten op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.