Omgevingsplan gemeente Oegstgeest (Oegstgeest)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Oegstgeest bevat algemene bepalingen en regels voor activiteiten, met name gericht op bouwwerken, open erven en terreinen, en de aansluiting daarvan op nutsvoorzieningen. Het regelt ook overgangsrecht voor monumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• De aansluiting van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater, en de afvoer van afvalwater.

Wie het betreft

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Oegstgeest.
• Personen die activiteiten verrichten met betrekking tot gemeentelijke monumenten of in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Bouwwerkzaamheden mogen niet beginnen voordat rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil zijn uitgezet.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning is vereist) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
• Bouwwerken moeten zijn aangesloten op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.