Omgevingsplan gemeente Hoeksche Waard (Hoeksche Waard)

In het kort

Dit omgevingsplan regelt de activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen in de gemeente Hoeksche Waard, met als doel het waarborgen van veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en milieubescherming. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor diverse aansluitingen en voorzieningen.

Wat het reguleert

• Het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken.
• Aansluitingen op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater.
• Afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater.

Wie het betreft

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Hoeksche Waard.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Hoeksche Waard.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen van de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of als er reeds onherroepelijke vergunningen zijn voor milieubelastende activiteiten.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor gas als artikel 10, zesde lid, onder a of b, van de Gaswet van toepassing is en de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 40 m.
• Een bouwwerk met verblijfsgebieden moet aangesloten zijn op het distributienet voor warmte als het geplande aantal aansluitingen nog niet is bereikt en de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 40 m.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor drinkwater als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 40 m.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist, met een maximale afstand van 40 m tot een brandweeringang.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.