Omgevingsplan gemeente Oostzaan (Oostzaan)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Oostzaan regelt diverse aspecten van de leefomgeving, met een focus op bouw- en sloopwerkzaamheden en de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor activiteiten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit diverse landelijke wetten en besluiten op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Eisen voor de aansluiting van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater, en voor de afvoer van afvalwater en hemelwater.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Oostzaan.
• Eigenaren en bouwers van bouwwerken die aangesloten moeten worden op nutsvoorzieningen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit landelijke wetten en besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22 van dit plan.
• Een maatwerkvoorschrift kan worden gesteld over de afdeling betreffende activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en kan afwijken van de artikelen in deze afdeling.
• Bouwwerken moeten worden aangesloten op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tussen de voorziening en een brandweeringang maximaal 40 m is.