Omgevingsplan gemeente Mook en Middelaar (Mook en Middelaar)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Mook en Middelaar regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en overgangsrecht vast. Het bevat regels voor onder andere welstand, aansluitingen op nutsvoorzieningen en brandveiligheid.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen voor de toepassing van Hoofdstuk 22.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief eisen voor welstand, aansluitingen op nutsvoorzieningen en brandveiligheid.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Mook en Middelaar.
• Personen die activiteiten uitvoeren met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden, open erven en terreinen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen zijn van toepassing op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in Afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan of als er sprake is van een onherroepelijke omgevingsvergunning voor een milieubelastende activiteit.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tussen de voorziening en een brandweeringang of toegang ten hoogste 40 m is.