Omgevingsplan gemeente Steenbergen (Steenbergen)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Steenbergen regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen vast voor de toepassing van begrippen. Het bevat regels voor onder andere aansluitingen op nutsvoorzieningen en brandveiligheid.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit diverse landelijke wetten en besluiten voor Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Voorrangsbepalingen voor regels in Afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouwwerkzaamheden verricht of bouwwerken in stand houdt binnen de gemeente Steenbergen.
• Eigenaren van bestaande bouwwerken en te bouwen bouwwerken.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit landelijke wetgeving en Bijlage I van dit omgevingsplan zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Regels in Afdeling 22.2 (met uitzondering van Subparagraaf 22.2.7.3) en Afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Bouwwerkzaamheden mogen niet beginnen voordat rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil zijn uitgezet.
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tussen de voorziening en een brandweeringang maximaal 40 m is.