Omgevingsplan gemeente Venray (Venray)

Kort gezegd

Dit omgevingsplan regelt diverse aspecten van de fysieke leefomgeving in de gemeente Venray, met een focus op algemene bepalingen en activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen. Het bevat definities en overgangsrecht voor monumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen voor de toepassing van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief maatwerkvoorschriften.
• Specifieke eisen voor bouw- en sloopwerkzaamheden, en het bouwen en in stand houden van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die bouwwerken plaatsen, verbouwen of slopen in de gemeente Venray.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en panden in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De regels in Afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of als er al onherroepelijke omgevingsvergunningen zijn.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (zonder omgevingsvergunning) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en, onder bepaalde voorwaarden, warmte.