Omgevingsplan gemeente Hollands Kroon (Hollands Kroon)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Hollands Kroon regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, gezondheid en energiezuinigheid. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor onder andere aansluitingen op nutsvoorzieningen en bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit diverse wetten en besluiten op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Regels voor het uitzetten van rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil bij bouwactiviteiten.
• Eisen voor het uiterlijk van bouwwerken (welstand) en aansluitingen op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater.
• Regels voor de afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater, bluswatervoorzieningen en de bereikbaarheid van bouwwerken voor hulpverleningsdiensten.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Hollands Kroon.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Hollands Kroon.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit plan.
• Een maatwerkvoorschrift kan worden gesteld over de afdeling 'Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen', en kan afwijken van de artikelen in deze afdeling.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik van het bouwwerk dat niet vereist, en de afstand tussen de bluswatervoorziening en een brandweeringang is ten hoogste 40 m.