Omgevingsplan gemeente Woudenberg (Woudenberg)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Woudenberg regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen vast voor de leefomgeving. Het plan bevat regels voor onder andere de aansluiting op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit diverse besluiten en regelingen op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief welstandseisen en aansluitingen op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Woudenberg.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Woudenberg.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse bijbehorende besluiten en regelingen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit plan.
• Voor het bouwen van een bouwwerk moet, indien nodig, de rooilijn of bebouwingsgrens en het straatpeil zijn uitgezet.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning is vereist) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
• Bouwwerken moeten zijn aangesloten op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij specifieke uitzonderingen van toepassing zijn.