Omgevingsplan gemeente Landsmeer (Landsmeer)

In het kort

Dit omgevingsplan regelt diverse activiteiten binnen de gemeente Landsmeer, met een focus op algemene bepalingen en specifieke regels voor bouwwerken, open erven en terreinen. Het bevat definities en overgangsrecht met betrekking tot de Omgevingswet.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen voor de toepassing van hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en voorbeschermde gemeentelijke monumenten.
• Overgangsrecht voor rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken binnen de gemeente Landsmeer.
• Personen die activiteiten uitvoeren die vallen onder de Omgevingswet en de bijbehorende besluiten en regelingen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen van de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan of met voorschriften van onherroepelijke omgevingsvergunningen voor milieubelastende activiteiten.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang.
• Tussen de openbare weg en een toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.