Omgevingsplan gemeente Heiloo (Heiloo)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Heiloo bevat regels over activiteiten die van invloed zijn op de fysieke leefomgeving, met een focus op bouwwerken en de bijbehorende voorzieningen. Het reguleert onder andere de aansluiting op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en aanverwante besluiten voor hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels binnen het omgevingsplan, met uitzondering van bepaalde paragrafen en milieubelastende activiteiten met bestaande vergunningen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Heiloo.
• Personen die activiteiten uitvoeren die vallen onder de regels van dit omgevingsplan, met name die met betrekking tot de fysieke leefomgeving.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor gas als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 40 m.
• De afstand tussen een bluswatervoorziening en een brandweeringang of toegang van een bouwwerk is ten hoogste 40 m.