Omgevingsplan gemeente West Maas en Waal (West Maas en Waal)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente West Maas en Waal regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op algemene bepalingen en aansluitingen op nutsvoorzieningen. Het bevat ook overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor de toepassing van hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Aansluitingen van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater, en afvoer van afvalwater.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente West Maas en Waal.
• Personen die activiteiten verrichten met betrekking tot gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of met voorschriften van bepaalde omgevingsvergunningen.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit is vereist) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand maximaal 100 m), gas (maximaal 40 m), warmte (maximaal 40 m) en drinkwater (maximaal 40 m), tenzij specifieke uitzonderingen van toepassing zijn.