Omgevingsplan gemeente Nieuwkoop (Nieuwkoop)

Kort gezegd

Dit omgevingsplan van de gemeente Nieuwkoop regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, erven en terreinen, en stelt regels voor de aansluiting op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor activiteiten.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen die van toepassing zijn op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels binnen het omgevingsplan, met name ten opzichte van het tijdelijke deel en milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Nieuwkoop.
• Personen die activiteiten verrichten die betrekking hebben op gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Maatwerkvoorschriften kunnen worden gesteld en er kan van artikelen in afdeling 22.2 worden afgeweken, behalve van bepalingen over meet- en rekenmethoden.
• De rooilijnen of bebouwingsgrenzen en het straatpeil moeten zijn uitgezet voordat met het bouwen van een bouwwerk met vergunning wordt begonnen.