Omgevingsplan gemeente Alblasserdam (Alblasserdam)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Alblasserdam regelt de fysieke leefomgeving en bevat regels voor activiteiten zoals bouwen, slopen, en het gebruik van gronden en bouwwerken. Het plan is opgesteld onder de Omgevingswet en bevat ook overgangsbepalingen.

Wat het reguleert

• Activiteiten met betrekking tot functies, bouwwerken, en overige activiteiten met een direct effect op het openbaar toegankelijk gebied.
• Cultureel erfgoed, evenementen, en bovengrondse en ondergrondse infrastructuur.
• Milieuaspecten zoals bodem, geluid, omgevingsveiligheid, en gezondheid.
• Energietransitie, waterbeheer, en natuurbehoud.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die activiteiten uitvoeren in de gemeente Alblasserdam die de fysieke leefomgeving beïnvloeden.
• Eigenaren van bouwwerken en gronden in de gemeente Alblasserdam.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Er kunnen maatwerkvoorschriften worden gesteld en afgeweken worden van regels in afdeling 22.2, met uitzondering van bepalingen over meet- en rekenmethoden.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
• Een voorziening voor elektriciteit in een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 100 m.