Omgevingsplan gemeente Assen (Assen)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Assen regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt regels voor de leefomgeving. Het bevat algemene bepalingen en specifieke voorschriften voor onder andere bouw- en sloopwerkzaamheden en de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen.

Wat het reguleert

• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken.
• Aansluitingen van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater, en afvoer van afvalwater.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Assen.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Assen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Maatwerkvoorschriften kunnen worden gesteld over Afdeling 22.2, met uitzondering van bepalingen over meet- en rekenmethoden, en er kan van artikelen in deze afdeling worden afgeweken.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit is vereist) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en, onder bepaalde voorwaarden, warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m).