Omgevingsplan gemeente Huizen (Huizen)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Huizen regelt diverse zaken met betrekking tot de leefomgeving, met een focus op bouwactiviteiten en de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor Hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• De voorrang van regels in bepaalde afdelingen ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief maatwerkvoorschriften.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Huizen.
• Personen die activiteiten uitvoeren die vallen onder de regels voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en, onder bepaalde voorwaarden, op het distributienet voor warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m).
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tussen de voorziening en een brandweeringang of toegang ten hoogste 40 m is.