Omgevingsplan gemeente Doetinchem (Doetinchem)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Doetinchem regelt diverse aspecten van de fysieke leefomgeving, met een focus op begripsbepalingen en activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen. Het bevat regels voor onder andere de aansluiting op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor de toepassing van hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen op nutsvoorzieningen en bluswatervoorzieningen.

Wie het betreft

• Iedereen die bouwwerkzaamheden uitvoert of laat uitvoeren in de gemeente Doetinchem.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Doetinchem.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse landelijke besluiten en regelingen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Voor het bouwen van een bouwwerk moet, indien nodig, eerst de rooilijn of bebouwingsgrens zijn uitgezet en het straatpeil zijn bepaald.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist, met een maximale afstand van 40 meter tot een brandweeringang of toegang.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor voertuigen van de brandweer en andere hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.