Omgevingsplan gemeente Leusden (Leusden)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Leusden bevat algemene regels en specifieke bepalingen voor activiteiten die betrekking hebben op bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, gezondheid en milieu. Het regelt onder meer de aansluiting van bouwwerken op diverse netwerken en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit diverse wetten en besluiten voor hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels binnen het omgevingsplan, met uitzondering van bepaalde paragrafen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Leusden.
• Personen die activiteiten verrichten met betrekking tot open erven en terreinen in de gemeente Leusden.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist, en de afstand tussen de bluswatervoorziening en een brandweeringang is ten hoogste 40 m.