Omgevingsplan gemeente Haarlemmermeer (Haarlemmermeer)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Haarlemmermeer regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en begripsbepalingen vast. Het bevat regels voor onder andere de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Algemene bepalingen en begripsbepalingen voor de toepassing van Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen op nutsvoorzieningen en bluswatervoorzieningen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouwwerkzaamheden verricht of bouwwerken in stand houdt in de gemeente Haarlemmermeer.
• Eigenaren van bouwwerken die moeten voldoen aan eisen voor aansluiting op nutsvoorzieningen en bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse wetten en besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Voor het bouwen van een bouwwerk moet, indien nodig, eerst de rooilijn of bebouwingsgrens en het straatpeil zijn uitgezet.
• Het uiterlijk van bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m) en gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij specifieke uitzonderingen gelden.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang.