Omgevingsplan gemeente Veere (Veere)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Veere regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt regels voor de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor activiteiten.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen die van toepassing zijn op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van bepaalde regels in geval van strijdigheid met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Regels voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, waaronder welstandseisen en aansluitingen op nutsvoorzieningen.

Wie het aangaat

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Veere.
• Personen die activiteiten uitvoeren met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden, open erven en terreinen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse besluiten en regelingen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en, onder bepaalde voorwaarden, warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m).
• De afstand tussen een bluswatervoorziening en een brandweeringang of toegang van een bouwwerk is ten hoogste 40 m.
• Een verbindingsweg tussen de openbare weg en een toegang van een gebouw voor personen moet geschikt zijn voor hulpverleningsdiensten en heeft, tenzij anders bepaald, een breedte van ten minste 4,5 m en een verharding van ten minste 3,25 m breed.