Omgevingsplan gemeente De Bilt (De Bilt)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente De Bilt regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en overgangsrecht vast. Het plan zorgt voor de toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en aanverwante besluiten, en bevat specifieke regels voor activiteiten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten voor hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en voorbeschermde gemeentelijke monumenten, en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, erven en terreinen.
• Regels voor het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, en het bouwen en in stand houden van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoeren in de gemeente De Bilt.
• Eigenaren van bestaande en te bouwen bouwwerken in de gemeente De Bilt.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit is vereist) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tussen de voorziening en een brandweeringang ten hoogste 40 m is.