In het kort
Deze verordening regelt de bouwactiviteiten in de gemeente De Bilt, met specifieke aandacht voor de veiligheid en toegankelijkheid van bouwwerken en de bodemkwaliteit. Het stelt regels vast waaraan bouwwerken moeten voldoen.
Wat het reguleert
- De vereisten voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen.
- Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden hiervoor.
- De bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, hulpdiensten en gehandicapten.
- De ligging van de voorgevelrooilijn en toegestane overschrijdingen hiervan.
Wie het betreft
- Iedereen die een bouwwerk wil realiseren in de gemeente De Bilt.
- Burgemeester en wethouders, die verantwoordelijk zijn voor de uitvoering en handhaving van deze verordening.
Kernpunten
- Bij bouwaanvragen is een recent verkennend bodemonderzoek vereist, uitgevoerd volgens NEN 5740.
- Bouwen op ernstig verontreinigde bodem is verboden als dit gevaar oplevert voor de gezondheid van gebruikers, tenzij voorwaarden worden gesteld.
- Toegang tot bouwwerken voor mensen moet via een verbindingsweg van minimaal 4,5 m breed en 3,25 m verhard zijn, geschikt voor diverse voertuigen.
- De voorgevelrooilijn is vastgesteld op 15 meter uit de as van de weg bij een wegbreedte van ten minste 10 meter, en 10 meter bij een smallere weg.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.