Bouwverordening Uithoorn 2007-1 (Uithoorn)

In het kort

Deze verordening regelt de bouwactiviteiten in de gemeente Uithoorn, met specifieke aandacht voor de aanvraag van bouwvergunningen en de voorwaarden waaronder gebouwd mag worden. Het doel is om veilig en verantwoord bouwen te waarborgen, rekening houdend met bodemkwaliteit, bereikbaarheid en stedenbouwkundige aspecten.

Wat het reguleert

• De vereisten voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden hiervoor.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, hulpdiensten en gehandicapten.
• De ligging van de voorgevelrooilijn en de toegestane afwijkingen hiervan.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwvergunning aanvraagt in de gemeente Uithoorn.
• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in Uithoorn.

Kernpunten

• Bij een bouwaanvraag is een recent verkennend bodemonderzoek vereist, eventueel aangevuld met nader onderzoek bij verdenking van bodemverontreiniging.
• Bouwen op ernstig verontreinigde bodem is verboden voor bouwwerken waar mensen voortdurend verblijven, tenzij voorwaarden aan de bouwvergunning de bodem geschikt maken.
• Toegang tot bouwwerken voor mensen moet meer dan 10 meter van een openbare weg een verbindingsweg hebben die geschikt is voor diverse voertuigen en hulpdiensten, met een breedte van ten minste 4,5 m en een vrije hoogte van ten minste 4,2 m.
• De voorgevelrooilijn bepaalt de grens waarbinnen niet gebouwd mag worden, met uitzondering van kleine uitsteeksels zoals stoepen die de grens van de weg met niet meer dan 0,3 m overschrijden.