Bouwverordening gemeente Medemblik (Medemblik)

In het kort

Deze verordening regelt de bouwactiviteiten binnen de gemeente Medemblik, met speciale aandacht voor de aanvraag van omgevingsvergunningen voor het bouwen en de voorwaarden waaronder gebouwd mag worden.

Wat het reguleert

• De definitie van diverse bouwgerelateerde begrippen, zoals 'Bouwwerk' en 'Asbest'.
• De eisen voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden hiervoor.
• De bereikbaarheidseisen voor bouwwerken, inclusief die voor gehandicapten en brandweer.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren binnen de gemeente Medemblik.
• Eigenaren van terreinen waarop gebouwd wordt.

Kernpunten

• Een bouwwerk mag niet gebouwd worden op bodem die zodanig verontreinigd is dat schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, tenzij aan specifieke voorwaarden wordt voldaan.
• Als de toegang tot een bouwwerk meer dan 10 meter van een openbare weg is verwijderd, moet er een verbindingsweg zijn die geschikt is voor diverse voertuigen, met een breedte van ten minste 4,5 m en een vrije hoogte van ten minste 4,2 m.
• Nabij elk bouwwerk voor menselijk verblijf moeten opstelplaatsen voor brandweerauto's aanwezig zijn voor een doeltreffende verbinding met bluswatervoorziening.
• Tussen de toegang van woningen/woongebouwen en de openbare weg moet een voor gehandicapten begaanbare weg of pad aanwezig zijn, van ten minste 1,10 m breed en met een vrije doorgang van ten minste 0,85 m.