Bouwverordening 1993 (Wijchen)

In het kort

Deze Bouwverordening uit 1993 regelt de bouwactiviteiten in de gemeente Wijchen, met specifieke aandacht voor de aanvraag van bouwvergunningen en de voorwaarden waaronder gebouwd mag worden. Het doel is om veilig en verantwoord bouwen te waarborgen, rekening houdend met de bodemgesteldheid en de bereikbaarheid van bouwwerken.

Wat het reguleert

• De definitie van belangrijke termen zoals "asbest" en "bouwwerk".
• De vereisten voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen.
• Voorwaarden voor het bouwen op verontreinigde bodem.
• Eisen voor de bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, brandweer en gehandicapten.

Wie het betreft

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren in de gemeente Wijchen.
• Burgemeester en wethouders, die verantwoordelijk zijn voor het verlenen van ontheffingen en het stellen van voorwaarden.

Kernpunten

• Bij een bouwaanvraag is een bodemonderzoek verplicht, tenzij het bouwwerk qua aard en omvang gelijk is aan een bouwwerk uit het Besluit bouwwerken.
• Bouwen op een ernstig verontreinigde bodem is verboden als dit gevaar oplevert voor de gezondheid van gebruikers, tenzij voorwaarden aan de bouwvergunning de bodem geschikt maken.
• Toegang tot bouwwerken voor mensen moet bereikbaar zijn voor hulpdiensten en gehandicapten, met specifieke eisen voor breedte en verharding (bijv. minimaal 4,5 m breed voor verbindingswegen).
• Het is verboden om een bouwvergunningplichtig bouwwerk te bouwen over de voorgevelrooilijn, met uitzondering van kleine onderdelen of na ontheffing van Burgemeester en wethouders.